中国国际信托投资公司章程
国务院
中国国际信托投资公司章程
1979年10月12日，国务院
第一章 总 则
第一条 中国国际信托投资公司（以下简称公司）为社会主义国营企业，是国务院直接领导的业务机构。
第二条 公司的任务是按照中华人民共和国中外合资经营企业法及国家其它有关法令、条例，引导、吸收和运用外国的资金，引进先进技术，进口先进设备，对我国进行建设投资，加速我国社会主义现代化建设。
第三条 公司的资本为人民币贰亿元。（注解：经国务院办公厅一九八二年二月五日批准，公司的资本增为人民币陆亿元。）
第四条 公司坚持社会主义原则，按照经济规律办事，实行现代化的科学经营管理。
第五条 公司设在北京。在香港设立香港分公司；并根据需要得在国内外设立分公司、子公司、办事处或代理机构。
第二章 业 务
第六条 公司接受外国的公司、企业和其它经济组织或个人的委托，与我国各地方、各部门及其所属的公司、企业或其它经济组织联系，达成短期或长期的合资协议、合同；并为组成合营企业和进行短期或长期的技术合作，提供介绍和咨询服务。
第七条 公司接受我国各地方、各部门及其所属的公司、企业或其它经济组织的委托，与外国的公司、企业和其它经济组织或个人联系，达成短期或长期的合资协议、合同；并为组成合营企业和进行短期或长期的技术合作，提供介绍和咨询服务。
第八条 公司接受外国的公司、企业和其它经济组织或个人的资金，在外国发行公司债券或代理发行股票组织资金，投放于国内，办理短期或长期的信托投资业务。
第九条 公司向外国公司、企业和其它经济组织或个人及国内各地方、各部门及其所属的公司、企业或其它经济组织，提供有关投资的法律、税收、外汇管理、劳动工资和财务核算方面的介绍和服务。
第十条 公司接受外国厂商的委托，经营有关先进技术、设备等方面的代理业务。
第十一条 公司根据需要，可以在国内外经营中外合资或单独投资的业务。
第三章 组 织
第十二条 公司的最高权力机构为董事会。董事会由国务院委派董事长、副董事长、常务董事、董事若干人组成。董事会的任务是：
1．根据国务院指示精神，制订公司的近期和远期的经营方针和计划。
2．聘请总经理和副总经理，报请国务院批准。
3．审定总经理提出的公司的工作机构和国内外的分支机构的设立和撤销。
4．审定总经理提出的限额以上投资项目。
5．审定总经理提出的公司的年度财务报告和利润分配方案。
6．听取和审查总经理的工作报告。
7．将公司重大业务活动报告国务院。
第十三条 总经理负责公司的全面经营管理工作，副总经理协助之。总经理的任务是：
1．贯彻执行董事会制订的经营方针和计划。
2．负责组织公司的工作机构和国内外的分支机构；任免公司重要工作人员和外籍专家，并报请董事会备案。
3．审定投资项目。限额以上投资项目报请董事会审批。
4．向董事会提出年度财务报告和利润分配方案。
5．定期向董事会汇报工作。
第四章 经营管理
第十四条 公司建立独立的业务、财务制度。
第十五条 公司必须制订与近期和远期的经营方针和计划相适应的营业计划和措施，使公司的业务能有计划地、有效地进行。
第十六条 公司经办的信托投资项目，必须具有外汇偿付能力；公司有义务对其进行检查、督促。
第十七条 公司对经办的信托投资项目，必须单独进行核算，检查经济效果。
第十八条 公司任用人员要量才录用，试行合同制。工资制度实行按劳分配的原则，根据考核进行奖惩。
第五章 附 则
第十九条 本章程报请国务院批准施行。修改时同。
呼和浩特市市辖区农村宅基地规划用地管理办法(试行)
内蒙古自治区呼和浩特市人民政府
关于印发《呼和浩特市市辖区农村宅基地规划用地管理办法(试行)》的通知
呼政发〔2005〕51号
呼政发〔2005〕51号
关于印发《呼和浩特市市辖区农村宅基地规划用地管理办法(试行)》的通知
各区人民政府，市有关部门：
现将《呼和浩特市市辖区农村宅基地规划和用地管理办法》印发给你们，请遵照执行。
二○○五年六月二十七日
呼和浩特市市辖区农村宅基地规划和用地管理办法
(试行)
第一章 总 则
第一条为切实加强本市市辖区农村宅基地规划和用地管理，规范农村建设用地秩序，保护农村村民的合法权益，根据国家有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法所称农村宅基地是指农村村民取得合法手续用以建造住宅和其他生活用房的土地，包括住宅、其他附属设施和院落用地等。
第三条本办法适用于本市市辖区行政区域内农村宅基地的管理。
第四条市国土行政主管部门负责全市农村宅基地的管理监督工作。市规划、建设行政主管部门按照各自职权负责市区农村宅基地规划、建设的管理监督工作。区建设行政主管部门按照各自职权负责本辖区内农村宅基地建设的具体管理监督工作。市房产和民政等相关行政主管部门按照各自职责做好农村宅基地管理的相关工作。
第五条农村宅基地规划必须符合土地利用总体规划、城市总体规划以及村庄和集镇规划。
第六条市人民政府提倡并鼓励村民整体搬迁，集中建设住宅，营造良好居住环境。
第七条农村宅基地的使用应遵循节约和合理利用土地、切实保护耕地的原则，尽量利用荒废地和村内空闲地。
第八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。
第九条农村村民宅基地的所有权属于集体，农村村民个人只有使用权，没有所有权。依法取得的宅基地使用权受法律保护。
第十条农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅、其他附属设施和院落用地等。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。
第二章 规划管理
第十一条市国土行政主管部门依据土地利用总体规划，按照统筹安排城乡建设用地的总要求和控制增量、盘活存量、集约用地、保护耕地的总原则，合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模，并结合本市实际，制定宅基地利用年度计划。宅基地利用年度计划须在每年年初下达并予以公告。
第十二条各区人民政府负责依据土地利用总体规划组织编制村镇建设详细规划，并报市规划行政主管部门依法批准。
第十三条重点控制范围（详见附则）内须按城市规划统一改造“城中村”，宅基地建设项目按城市建筑报批程序进行。村民和村民集体组织自行改造“城中村”，按城市社区规划建设。
第十四条重点控制范围以外至一般控制范围（详见附则）以内的农村村民使用宅基地，应向村民委员会提出申请，经村民委员会讨论通过，按行政村集中逐级报件，由乡（镇）人民政府、各区人民政府审核后，按批次报市规划行政主管部门审批，由各区人民政府组织实施。
第十五条一般控制范围以外的农村村民使用宅基地，应向村民委员会提出申请，经村民委员会讨论通过，乡（镇）人民政府审核，由各区人民政府按照市规划行政主管部门已批准的村镇建设详细规划组织实施。
第十六条重点控制范围和一般控制范围内宅基地面积不得超过204平方米，建筑容积率不得超过075；重点控制范围和一般控制范围外宅基地面积不得超过400平方米，建筑容积率不得超过04。
第十七条村镇建设详细规划的编制应广泛征求村民意见并向社会公布。
第三章 宅基地申请与审批
第十八条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
（一）农村村民户无宅基地的；
（二）外来人口落户，没有宅基地的；
（三）因发生或者防御自然灾害、实施城市村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的；
(四)农村村民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；
(五)其他有关规定。
第十九条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布30日后无异议的，按照规划管理的要求，依照本办法第十三条、第十四条和第十五条规定的有关程序办理。经批准的宅基地予以公布。审批过程中，乡（镇）国土部门应做到：
（一）受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划；
（二）宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地；
（三）村民生活用房建设中及建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。各级人民政府在宅基地审批过程中不得向农民收取新增建设用地有偿使用费。
第二十条城镇非农业户居民，不得申请农村宅基地。
第二十一条从外村迁入的村民，必须将原有宅基地退还，并办理土地使用证注销登记后，方可向迁入地申请宅基地。
第二十二条农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（一）年龄未满十八周岁的；
（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
(三)宅基地面积虽低于规定标准，但住房长期空置的；
(四)户口已迁出不在当地居住的；
(五)出卖、出租或以其它形式非法转让房屋的；
(六)其它按法律、法规规定不应安排宅基地用地的。
第二十三条下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经国土行政主管部门审查，由原批准机关批准后，可以收回：
（一）为实施城市村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；
（二）为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；
（三）农村村民一户一宅之外的宅基地；
（四）农村“五保户”腾出的宅基地；
（五）自依法批准之日起，连续二年未按照批准的用途使用且未提前3个月书面提出延长申请的宅基地；
（六）市人民政府规定应当收回的其他宅基地。
由于前款第（一）项、第（二）项和第（三）项规定的原因收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予补偿。 第二十四条凡合法使用的宅基地必须向国土行政主管部门申请登记并提供下列材料：
（一）土地登记申请书；
（二）户籍证明；
（三）土地权属证明；
（四）四邻具结证明；
（五）国土行政主管部门认为需要的其他材料。
第二十五条宅基地使用权依法发生变更，需办理变更登记。变更登记方法按照新增宅基地审批方式进行。
第二十六条宅基地被依法征用、收回的同时应申请办理宅基地使用权注销登记，注销土地证书。宅基地使用权人未按规定申请注销登记的，国土行政主管部门依照有关规定直接办理注销登记。
第二十七条市规划行政主管部门和市、区建设行政主管部门按照各自职权分工负责宅基地建设项目建设行为的管理与监督工作。
第二十八条农村村民危房翻建，由区建设行政主管部门鉴定后，区人民政府审批，必须原拆原建。
第四章 产权证申领
第二十九条各区农村房屋的权利人应当持有关文件到市房产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。
第三十条村民住宅进行翻建的，权利人应当在30日内持房屋权属证书、建设行政主管部门的相关批文到市房产行政主管部门申请变更登记。
第五章 附 则
第三十一条凡违反本办法规定擅自占用宅基地建设的房屋均为违法建筑。
第三十二条农村生产用房的审批程序和时限参照本办法执行。
第三十三条本办法涉及审批事项的审批时限，法律、法规有规定的，按照有关规定执行；法律、法规无规定的，审批时限为20日。
第三十四条本办法重点控制范围指东至哈拉沁沟、南至南三环、西至乌素图沟、北至呼包高速公路，约250平方公里的地区，含4镇、2乡、1个办事处（新城区：毫沁营镇；回民区：攸攸板镇；玉泉区：桃花乡、小黑河镇、西菜园办事处；赛罕区：西把栅乡、巧报镇），行政村（新城区：一家村、毫沁营村、南店村、麻花板村、三合村、府兴营村、代州营村、上新营村、下新营村、三卜树村；回民区：西龙王庙村、倘不浪村、什拉门更村、孔家营村、攸攸板村、刀刀板村、小府村、塔不板村、青山村、厂汉板村、四合兴村、东乌素图村、西乌素图村、一间房村；玉泉区：东源村、西源村、南源村、北源村、辛辛板村、南营子村、碱滩村、后八里村、前八里村、西水磨村、五里营村、南茶坊村、西瓦窑村、西二道村、当浪土牧村、章盖营村、小黑河村、南八里村、范家营村、东二道村、沟子板村、大库仑村、姜家营村；赛罕区：前巧报村、后巧报村、小台村、大台村、双树村、东瓦窑村、黑兰不塔村、如意和村、讨号板村、徐家沙梁村、小厂库伦村、帅家营村、东黑河村、小茂盛营村、东喇嘛营子村、西喇嘛营子村、正喇嘛营子村、保全庄村、格尔图村、西大黑河村、新营子村、太平营村、前白庙子村、后白庙子村、后不塔气村、辛家营村、西把栅村、东鼓楼村、西鼓楼村）。本办法一般控制范围指西至霍寨沟、南至大黑河、东至绕城高速公路东线、北至呼包高速公路，约为420平方公里的地区，含6镇、2乡、1个办事处（新城区：毫沁营镇；回民区：攸攸板镇；玉泉区：桃花乡、小黑河镇、西菜园办事处；赛罕区：西把栅乡、巧报镇、金河镇、巴彦镇），93个行政村（新城区：一家村、毫沁营村、南店村、麻花板村、三合村、府兴营村、代州营村、上新营村、下新营村、三卜树村、沙梁子村、塔利村；回民区：西龙王庙村、倘不浪村、什拉门更村、孔家营村、攸攸板村、刀刀板村、小府村、塔不板村、青山村、厂汉板村、四合兴村、东乌素图村、西乌素图村、一间房村、东棚子村；玉泉区：东源村、西源村、南源村、北源村、辛辛板村、南营子村、碱滩村、后八里村、前八里村、西水磨村、五里营村、南茶坊村、西瓦窑村、西二道村、当浪土牧村、章盖营村、小黑河村、南八里村、范家营村、东二道村、沟子板村、大库仑村、姜家营村、讨尔号村、东甲兰村、一间房村、班定营村、沙梁子村、新河营村、后本滩村、前桃花村、讨卜齐村、田家营村；赛罕区：前巧报村、后巧报村、小台村、大台村、双树村、东瓦窑村、黑兰不塔村、如意和村、讨号板村、徐家沙梁村、小厂库伦村、帅家营村、东黑河村、小茂盛营、东喇嘛营子村、西喇嘛营子村、正喇嘛营子村、保全庄村、后不塔气村、辛家营村、西把栅村、东鼓楼村、西鼓楼村、六犋牛村、东把栅村、合林村、大厂库伦村、前不塔气村、什兰岱村、黑土凹村、罗家营村、坝彦村、腾家营村）。注：一般控制范围不含以下属于重点控制范围内的行政村“格尔图村、西大黑河村、新营子村、太平营村、前白庙子村、后白庙子村”
第三十五条本办法由市人民政府法制机构负责解释。
第三十六条本办法自发布之日起施行。
抄送：市委办公厅、人大常委会办公厅、政协办公厅。
呼和浩特市人民政府办公厅2005年6月27日印发
租金计算（每平方米使用面积月租金标准）1、折旧费=平米造价×（1—残值率）/折旧年限×12×使用面积系数2、维修费=平米造价×80%/折旧年限×12×使用面积系数3、管理费=折旧费+维修费/1—10%×10%4、投资利息=平米造价+年末折旧费+残值/2×45‰×使用面积系数5、房产税=折旧费+维修费+管理费+投资利息/1—12%×12%6、土地使用费按实际发生计7、保险费按实际发生计8、利润各地根据具体情况定租金测算楼房（造价580元/平方米）平房（造价320元/平方米）1、拆旧费071元/平方米051元/平方米2、维修费0.58元/平方米0.43元/平方米3、管理费0.14元/平方米0.10元/平方米廉租租金（2）+（3）=0.72元/平方米②+③=0.53元/平方米
国家商检局关于加强出口水产品检验和监督管理的通知
国家商检局
国家商检局关于加强出口水产品检验和监督管理的通知
（国检检函〔１９９６〕２４６号 一九九六年十二月五日）
各直属商检局：
水产品是传统出口大宗商品，年出口量在６０万吨左右，创汇２０多亿美元。近年来，由于多种原因，出口水产品的质量很不稳定，波动很大。
１９９５年对美出口冻虾因沙门氏菌、变质问题被美国ＦＤＡ实施全国性的“全部自动扣留”，经过国内采取加强出口检验，加强对工厂的监管等措施，并积极与美国ＦＤＡ交涉，分别于１９９６年２月和１９９６年１０月１４日，美国ＦＤＡ先后宣布解除对中国冻虾的沙门氏菌、变质项目的全部“自动扣留”。
１９９６年４月欧盟代表团来华检查中国出口水产品生产、加工、检验等情况，对我国有关生产、经营、法规等方面提出很多疑虑。目前国家商检局、外经贸部会同农业部正在积极做工作，争取欧盟不采取停止进口的措施。
１９９６年１１月２２日，日本厚生省发出通知，要求对中国出口到日本的双壳贝类（包括加工品）全部强制性进行ＰＳＰ（麻痹性贝毒）、ＤＳＰ（腹泻性贝毒）检测，合格后才允许通关上市，直接影响到我贝类对日常出口，并要求我局给予调查及答复。
鉴于上述情况，请各局认真检查本局出口水产品的检验、监管工作，总结经验，采取有效措施，加强出口水产品的检验和对加工厂的监督管理，确保出口水产品的质量。
１．加强对美出口冻虾加工厂的监督管理，选择一些条件好，管理严格，出口量较大的加工厂定点对美出口，要求加工厂必须建立ＨＡＣＣＰ，并有效实施。
２．加强检验管理，按《出口水产品检验管理规定》抽样检验，严格把关。
３．加强贝类水产品养殖、捕捞、生产、运输、储存、检验各个环节的管理，通过外贸公司、加工厂、贝类包装场做好出口贝类养殖、捕捞区域的管理工作，加强出口贝类ＰＳＰ、ＤＳＰ的检验工作，确保出口贝类的卫生质量。
４．请各局加强与当地经贸管理部门的联系与合作，通报出口水产品的质量情况及目前面临的形势，加强对外贸公司的管理。对不遵守有关规章制度的外贸经营单位，建议外贸主管部门吊销出口经营权。